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嘉实京东仓储物流封闭式基础设施证券投资基金昨日公告称，2024年2月26日，本基金在二级市场的收盘价为2.972元/份，连续3个交易日累计涨幅为13.09%。
为了保护基金份额持有人的利益，本基金将自2024年2月27日上海证券交易所开市起停牌1小时，并于当日上午10:30起复牌。同时，本基金将自2024年2月27日上海证券交易所开市起暂停基金通平台份额转让业务1小时，并于当日上午10:30起恢复办理基金通平台份额转让业务。
图源：上交所
嘉实京东仓储基础设施REIT通过专项计划持有3个分别位于重庆、武汉、廊坊的仓储物流基础设施项目，合计建筑面积350,995.49平方米。截至2月27日，基金三个基础设施项目的租赁率为100.00%，主要承租人仍为京东物流旗下子公司，租赁合同正常履行，租金收缴率为100%，加权平均剩余租期为680天(以租赁面积加权)。
嘉实京东仓储基础设施REIT以获取基础设施项目租金等稳定现金流为主要目的，根据《嘉实京东仓储物流封闭式基础设施证券投资基金2023年第4季度报告》，2023年嘉实京东仓储基础设施REIT自设立日至2023年12月31日累计可供分配金额74,065,271.62元，2023年第4季度收入为2691.96万元，净利润1117.08万元，经营活动产生的现金流量净额为1669.36万元。
嘉实京东仓储REIT 2023年第4季度报告 图源：上交所
此外，嘉实京东仓储基础设施REIT于2月7日公告，嘉实京东仓储基础设施REIT的基准日为2023年9月30日，可供分配金额为2521.47万元。本次拟分配金额为2521.00万元，占前述可供分配金额的99.98%。
公告详细列出了与分红相关的其他信息，包括权益登记日、除息日、现金红利发放日等具体日期，并明确了分红对象为权益登记日在本基金注册登记机构登记在册的本基金全体基金份额持有人。此外，本次分红采取现金分红方式，不支持红利再投资。
